• 分类：集团新闻
• 作者：
• 来源：
• 发布时间：2024-12-02 07:41:00
• 访问量：721

　　8月以来◈ღ✿，房企2024半年度成绩单接连发布◈ღ✿。行业新周期之下◈ღ✿，新城控股(601155.SH) 凭借一贯以来的“住宅+商业”双轮驱动战略优势◈ღ✿，筑牢安全经营底线◈ღ✿，保质保量兑现物业交付及商业开业目标◈ღ✿，持续释放商业势能◈ღ✿，并发力代建新赛道谋求新发展◈ღ✿，为企业发展注入源源不断的动能◈ღ✿。

　　8月30日◈ღ✿，新城控股发布2024半年度报告◈ღ✿，报告期内◈ღ✿，公司围绕“稳定经营”和“底线思维”◈ღ✿，持续抬升企业经营安全度◈ღ✿。

　　在稳业绩方面◈ღ✿，上半年新城控股实现营业收入339.04亿元◈ღ✿，归属于上市公司股东的净利润13.18亿元◈ღ✿，扣非归母净利润13.18亿元◈ღ✿，毛利率为21.6%, 同比增长2.57个百分点◈ღ✿。在核心指标保持稳定的基础上◈ღ✿，截至报告期末◈ღ✿，新城控股已售未结转面积（含合联营项目）达到1916.44万平方米◈ღ✿，为未来业绩表现带来充足的想象空间◈ღ✿。

　　在影响着房企资金流动和经营效率的回款方面党群◈ღ✿，◈ღ✿，新城控股同样表现稳健◈ღ✿。上半年◈ღ✿，新城控股实现合同销售金额约235.54亿元◈ღ✿，合同销售面积约326.22万平方米◈ღ✿；实现回款金额247亿元新利体育◈ღ✿，回款率达到105%◈ღ✿，有回款的销售为公司现金流安全提供了稳定保障◈ღ✿。

　　在降负债方面◈ღ✿，新城控股继续压降有息负债◈ღ✿，不断夯实稳定安全的财务基本面◈ღ✿。截至2024年6月末◈ღ✿，公司期末融资余额为558亿元◈ღ✿，较年初压降13亿元◈ღ✿，债务结构进一步优化◈ღ✿；公司合联营权益有息负债降至39.52亿元◈ღ✿，相比年初再次下降12.56亿元◈ღ✿。

　　新城控股积极偿债新利体育◈ღ✿，确保每一笔债务提前或到期偿付◈ღ✿。2024年上半年◈ღ✿，公司已如期偿还境内外公开市场债券19.70亿元◈ღ✿。

　　负债处于安全线之内股市消息◈ღ✿，◈ღ✿，现金流也更显从容◈ღ✿，为公司发展留出了安全空间◈ღ✿。截至报告期末◈ღ✿，新城控股在手现金余额157.82亿元◈ღ✿，在手现金充裕◈ღ✿；净负债率为47.00%余生请多指教32集泄露版沃疆◈ღ✿，继续保持较低水平◈ღ✿；公司经营性现金流净额为20.88亿元◈ღ✿，经营性现金流净额连续6年为正◈ღ✿，健康的“内生造血”能力◈ღ✿，确保公司在复杂多变的市场环境中仍能保持良好的现金流状况◈ღ✿，为企业的持续发展提供了坚实基础◈ღ✿。

　　此外◈ღ✿，新城控股积极践行企业主体责任◈ღ✿，将保交付作为运营管理的重中之重◈ღ✿。数据显示新利体育招聘消息◈ღ✿，◈ღ✿，2024年上半年公司已组织交付超5.7万套物业◈ღ✿。下半年◈ღ✿，公司也将一如既往推进交付工作◈ღ✿，确保全年保交付任务的高质完成◈ღ✿。

　　业绩保持向好的背后是新城控股双轮驱动战略进一步发挥优势◈ღ✿。商业地产作为公司发展第二增长曲线◈ღ✿，对新城控股整体业绩贡献率不断走高◈ღ✿，并带来了长期且稳定的现金流◈ღ✿。

　　数据显示新利体育◈ღ✿。◈ღ✿，今年上半年◈ღ✿，新城控股实现商业运营总收入为62.12亿元◈ღ✿，同比增长约19.44%◈ღ✿，已完成全年目标的一半◈ღ✿；实现不含税物业出租及管理收入58.04亿元◈ღ✿，占公司营业收入的17%◈ღ✿；物业出租及管理业务毛利41.91亿元◈ღ✿，占公司总毛利由去年同期的43%提升至57%◈ღ✿；物业出租及管理毛利率达72%◈ღ✿。

　　此外◈ღ✿，依托“轻重并举”的商业模式◈ღ✿，新城控股商业在管规模进一步扩大绩优股◈ღ✿，◈ღ✿。今年上半年◈ღ✿，新城控股新增开业六座吾悦广场◈ღ✿，持续为城市打造商业新地标◈ღ✿、为消费者带来幸福生活体验◈ღ✿。截至报告期末◈ღ✿，公司实现137个大中城市◈ღ✿、201个综合体项目的布局◈ღ✿，吾悦广场开业商业面积达1527.98万平方米◈ღ✿，出租率达97.24%◈ღ✿。

　　伴随着商业地产进入存量时代◈ღ✿，新城控股持续推进“深度运营”策略落地◈ღ✿，旗下吾悦广场充分发挥自身的规模化和平台化效应◈ღ✿，强化构建“商场-商户-用户”共赢的消费场域◈ღ✿，持续推动商场销售和客流的提升余生请多指教32集泄露版沃疆◈ღ✿。

　　规模与质量双增◈ღ✿，新城控股也稳步迈入商业收获期◈ღ✿：2021年以来商业持续性经营收入大幅超过当期利息支出◈ღ✿，2024年上半年该比例进一步增长至2.71倍◈ღ✿。

　　今年5月18luck新利体育官网◈ღ✿。◈ღ✿，新城控股成功发行年内第一期中期票据◈ღ✿，获得中债增全额担保余生请多指教32集泄露版沃疆◈ღ✿，发行规模13.6亿元◈ღ✿，总认购倍数超2.7倍◈ღ✿，3年期票面利率3.2%◈ღ✿，5年期票面利率3.4%◈ღ✿，保持较低的融资成本◈ღ✿，这也是公司继成功发行四笔中债增全额担保中票后◈ღ✿，在2024年度再次得到民企债券融资支持工具的政策支持◈ღ✿。

　　此外◈ღ✿，依托吾悦广场本身优质的资产基本面和不断增长的运营实力◈ღ✿，商业板块持续为新城控股的融资性现金流带来增量◈ღ✿。今年1-8月◈ღ✿，新城控股新增120亿元以吾悦广场为抵押获取的融资◈ღ✿。

　　在良好的业绩和财务表现之外◈ღ✿，为充分发挥协同效应及资源优势◈ღ✿，新城控股成立房地产代建新利体育◈ღ✿、代管业务平台“新城建管”◈ღ✿，持续拓宽发展赛道新利体育APP◈ღ✿！◈ღ✿。背靠母公司的战略布局与资源积累◈ღ✿，新城建管已基本实现全国化布局◈ღ✿。数据显示◈ღ✿，截至2024年6月末◈ღ✿，新城建管累计管理项目超90个◈ღ✿、总建筑面积超1300万平方米◈ღ✿，累计商业综合体在管项目超50个◈ღ✿，上半年新增签约面积超352万平方米余生请多指教32集泄露版沃疆◈ღ✿，位列中指研究院2024年1-6月中国房地产代建企业“新签约代建规模排行榜”第6位◈ღ✿、“代建销售规模排行榜”第9位余生请多指教32集泄露版沃疆◈ღ✿，业务规模稳步增长◈ღ✿。返回搜狐新利体育◈ღ✿，查看更多